Das Zinsniveau ist auf einem historischem Tiefstand. Gute Zeiten für Immobilienkäufer – vor allem wenn Sie sich mit den Feinheiten der Materie vertraut gemacht haben.

Wichtig bei der Finanzierung ist eine ausgewogene Balance zwischen dem was monatlich an Zinsund Tilgungszahlungen aufbringbar ist und dem Zeitraum, in dem das Darlehen komplett zurückbezahlt sein soll. Die wichtigste Variable neben dem Zinssatz ist dabei die Tilgungsrate. Realistisch betrachtet stehen Finanzierungen mit einer einprozentigen Tilgung auf wackeligen Beinen. Denn je höher die Tilgung, desto eher sind Sie fertig – und desto weniger Zinsen wurden effektiv bezahlt. Beim derzeitigen Zinsniveau empfiehlt sich daher eine möglichst lange Laufzeit bei gleichzeitig hoher Tilgungsrate.

Das ist eine Verteuerung um 105 € pro Monat (oder + 27 %)! In den zehn Jahren der Festschreibung summiert sich das auf 12.600 €. Dies ist der Grund, warum Profis in Zeiten wie heute kaufen, kaufen, kaufen. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen (zur Eigennutzung oder zur Vermietung) raten z. Zt. alle Fachleute und Fachmedien sich zu sputen – es wird wohl nur noch teurer..

Experten: Bauzinsen haben ihren historischen Tiefpunkt durchschritten!

Hamburg – Die Hypothekenzinsen Deutschland haben nach Experteneinschätzungen ihren Tiefpunkt durchschritten und werden weiter klettern. “Wir stehen vor einer Belebung der Konjunktur, die steigende Zinsen mit sich bringen wird” sagte Friedrich Piaskowski, Vorstand der Deutschen Genossenschafts-Hypothekenbank AG.